Как аренду сделать услугой
Посуточная аренда: как правильно сдавать недвижимость на короткий период
Аренда недвижимости у обычного человека почти не отличается от аренды у предпринимателей и организаций. Единственный нюанс: вам придётся удержать и перечислить НДФЛ с доходов арендодателя. Перед тем как подписать договор, попросите у арендодателя свидетельство о праве собственности или выписку из госреестра. Так вы обезопасите себя и убедитесь, что перед вами собственник помещения.
Прекращение договора аренды, срок которого истек. Маргарита Пинашкина. Менеджер проектов. Казалось бы: что тут сложного - закончился срок действия аренды, значит запись в ЕГРН уже не действует. Так думает много арендаторов, да и собственников тоже. Они считают, что если между ними документы подписаны, объект передан по акту, значит, и все законные формальности тоже улажены.
На краткосрочной аренде можно заработать минимум в два раза больше, чем сдавая квартиру на длительный срок. Но нюансов, в которых предстоит разобраться, тут достаточно. Начиная от оценки прибыльности квартиры и заканчивая уборкой и стиркой гостевых полотенец. Все, что кажется трудным, можно поручить профессионалам, но тогда получаемый доход будет ниже. Чтобы превратить краткосрочную аренду в бизнес, предстоит просчитать, кто и как будет заниматься ремонтом, встречать и провожать гостей, отвечать на отзывы и договариваться с соседями.
